(此文章修改自我于2026年5月5日的面子书贴文)

Harvard Suites 是我们在 Setia Alam 这个成熟地段开发的 Edusentral 项目中，最后一座推出的高楼住宅。这个低密度项目坐落在12 英亩的永久产权土地上，步行即可到达繁华的 Setia City Mall。另外，此项目还设有半岛私立学校（Peninsula Private School）和澳洲半岛国际学校（马来西亚分校），这两所学校均由我的教育集团拥有并运营。

Edusentral 的总开发价值（GDV）为 11.2 亿令吉，是 HCK 备受推崇的教育城市系列之一，实际上也是此系列中首个动工的项目。作为 6 座高楼住宅中的最后一座，Harvard Suites 仅有 378 个公寓单位，提升其尊贵感。此综合开发项目还包括店面、零售和办公空间。整个开发计划共有约 2260 个单位，目前已几近售罄，而该地区已有蓬勃的商业活动。

良好的市场反应促使 HCK 从 Setia Alam 的主要开发商——实达集团（SP Setia Berhad）手中，收购了总计 6 英亩、价值约 6000 万令吉的 3 块永久产权土地。我们计划将新项目命名为 Edura Sentral，这是一座智能城市，将包含智能家居、一所私立 K-12 学校、一个健康中心以及一座宠物友好型高楼住宅。该项目预计将带来超过 7 亿令吉的总开发价值。

当我们根据目前的销售表现，得知某个地点具有巨大的资产增值潜力时，延续其胜势是一个明智之举。我认为，我们并不需要在所有项目中都追求宏大壮丽，我们只需要做到持之以恒，连绵不绝。