(此文章于2024年9月16日刊于HCK官网)

近年来，马来西亚各地发生了洪水、极高温和干旱，这些都是气候变化所引发的问题。为了促进可持续生活，这里的房地产开发商正在提供绿色和智能住宅。那么，它应该如何设计呢？

高效利用原材料 

物业建设需要大量的原材料。除了成本不断上升外，越来越多的房地产开发商开始使用可再生材料。在花园墙和前廊等区域，适当地使用竹子。除了坚固耐用和环保之外，竹子还增添美感。

节能设计  

空调消耗大量电力。因此，更好的遮阳效果和有效的空气流通系统，将有助于环保效率。

可持续发展通常在允许自然光照射，以及减少直接暴露于热量之间取得良好平衡。巧妙地使用悬挑和遮阳措施将会有所助益。

节省用水特性 

绿色建筑的主要目标之一是控制用水量，同时保持水质。今时的管道装置，可以将用水量减低。在此基础上，较新的建筑物还可以采用管道系统，利用回收水来灌溉花园和冲洗厕所。

高效的废物管理  

注重可持续发展的物业具有良好的废物管理，确保居民产生的废物少，并且不会转移到垃圾填埋场。

为此，减少废物、回收和再利用的方法是必不可少的。因此，在开发的早期设计阶段，必须对专门空间需求进行初步规划。

例如，必须在现场对可生物降解，以及不可生物降解的废物进行分类。因此，管道和废水收集系统必须经过仔细设计后，才进入施工过程。想了解一个结合绿色和智慧功能的开发项目吗？赶快请点击 此处 。