Off the hot press
After the editorial department has been done with the writing, editing and designing of the pages of Focus Malaysia, the printing plant will spring into action in the early morning hours of each Friday. It is a tedious process, bringing the weekly business paper out to the streets and into the homes of subscribers. Focus […]
新鲜出炉的新闻
在编辑部完成编写,编辑以及页面设计后,《大马焦点(Focus Malaysia)》就准备于每逢星期五的清晨送往印刷,将只字片语印刷成报章。 将周报派发到大街小巷,挨家挨户的读者手上是一个繁琐的过程。 品质管理是许志国媒体(HCK Media)商业模式中的关键元素,因此《大马焦点》应该也只会越做越好。 凌晨1时30分左右,制作团队在确定一切准备就绪正式下达印刷指示前做最后的检查。 新闻编辑李明强(Lee Min Keong)先生和郑自雄(Tang Chee Hong)先生(制作,流量与分销主任)亲自验收不久前刚面世的《大马焦点》首次印刷。 《大马焦点》的另一版于每逢星期五凌晨新鲜出炉。
目前没任何全面收购献议
新海峡时报(New Straits Times)的商业时报(The Business Times)较早前刊登了一篇题为“Navis可能再尝试将世纪私有化(Navis may try to privatise SEGi again)”的报导。 我在SEG国际有限公司(既拥有世纪大学集团的上市公司)的合作伙伴Navis资本已在早前于公开市场上购买了世纪的认股权证,也因为如此而引起了研究分析师以及财经记者们的兴趣,想了解我和Navis是否有打算再次将公司私有化。 这篇报导的背景可追溯回今年年中所提出的全面收购建议,当时的公司市值约12亿令吉(包括认股权证);惟全面收购建议没有获得足够卖家的认同而告吹。 从那时起,股价从全面收购建议的RM1.71轻微上扬至RM1.90。 我被商业时报引述道对于Navis的任何全面收购新建议我并不知情。报中引述我的话说道:“我相信他们在公开市场上所认购的股票是因为他们认为现在的股价非常吸引人从而提高他们的所持股份。” (点击报章图片以放大)
No General Offer for now
The Business Times (New Straits Times) recently carried an article headlined “Navis may try to privatise SEGi again.” Navis Capital, my partner in SEG International Berhad, the listed company which owns SEGi University Group, has been buying warrants on the open market lately – and this created the interest of research analysts and business journalists […]
一份新报章与芸芸美女
大马焦点(Focus Malaysia)》的推介发布会上吸引了约400名嘉宾们的大力支持,为《大马焦点》见证这个美好的开始。 丹斯里彭茂盛(Tan Sri Robert Phang)初次阅读《大马焦点》。 Mr Chow Kum Hor, 许世国先生(Mr. Koh Say Kok), 拿督林圣财(Dato’ Simon Lim)以及林安忠(Bruce Lim)对《大马焦点》竖起大拇指赞好。 拿督黄罕荣(Datuk Danny Ooi)及拿督郭庭东(Datuk Nelson Kwok)一同阅报,分享心得。 我们的大会司仪Ms Yasmin Yusoff没有在会中说出自己的招牌口号“早上好,早上好,早上好……”。 我们的高级副总经理(媒体与科技)神情严肃的向出席推介发布会的嘉宾们致欢迎词。 我们沉默寡言的总编辑编钟清海先生(Mr Chong Cheng Hai)终于有很多话要说。 老朋友纪良融(Mr Kee Lian Yong)与何振顺先生(Mr Ho Chin Soon) 连同林进财先生(Mr Lim Ching Choy )(许志国集团首席执行员) 以及陈金陵先生(Mr Erric Tan) (许志国集团物业部总监)合照。 拿督斯里钱丰良(Dato’ Seri Chee Hong Leong)是订阅《大马焦点》的其中一位读者。对于发掘明智之选他一向都很在行。 专栏作家陆蕙如博士(Dr Daphne Loke)与拿督林圣财(Dato’ […]
One new paper & pretty girls in a row
A launching ceremony was held to launch Focus Malaysia. About 400 guests came to give support. It was a good start. Tan Sri Robert Phang having his first look of Focus Malaysia. Mr Chow Kum Hor, Mr. Koh Say Kok, Dato’ Simon Lim and Bruce Lim giving their thumbs up to Focus Malaysia. Datuk Danny […]
许志国投资集团推展38亿令吉物业开发项目
星报(The Star),星洲日报以及婆罗洲邮报(the Borneo Post)等报章都于上个星期刊登了有关我们物业部门的相关报导。标题写着许志国投资集团(HCK Capital Group)开展总开发值为38亿令吉的项目计划。 星洲日报的新闻报导中写道: 古晋: 新兴物业开发公司许志国投资集团(HCK Capital Group)在成立三年期间,物业部已成功获得一笔总发展值为38亿令吉的物业开发项目。 “物业市场中的跌宕起伏是正常的。对于在这个领域发展的生意人来说,具有前瞻性与长远目光是至关重要的,” 许志国投资集团执行主席拿督斯里许志国表示。 许志国说:“纵然物业市场有可能出现市场衰退以及银行收紧融资的政策,但是,只要物业发展公司以正确的商业模式经营并且作出长远的规划,相信这些公司将继续茁壮成长。” 许志国认为,所谓的正确商业模式就是确保买家们的利益,让他们获得到的收获远远超过自己所付出的投资。商家们可以通过保障买家们的投资,为资产提供增长空间以及稳定的回酬达致上述目标。 “商家们必须树立良好的信誉,确保向买家们所应允的承诺都能一一兑现,” 许志国再次强调。 大张旗鼓的许志国投资集团由拿督斯里许志国创办,在进军物业领域的短短时间内已手握不少大型发展项目。该集团将在未来24个月里分阶段的进行总发展值为38亿令吉的物业开发项目, 成为马来西亚最大发展商之一。 许志国投资集团于怡保所进行的5.5亿令吉多元发展项目已如火如荼的进行施工。该集团同时也在赛城建设工业培训枢纽,于雪兰莪科技园2与双溪毛糯建立住宅与商业中心。 集团于雪兰莪Ara Damansara所推出的发展项目中,首座174个单位在一个月的时间内几乎全数获得认购。于古晋所举行的推展会也获得当地买家的热烈回响,两天内大部分的单位已被买家们抢购一空。许志国投资集团于日前也刚推出一项于相同地点的另一批180个单位推展,预计将在60天的时间内获得100%的认购。 物业发展以及投资占了集团的大部分收入来源,该集团同时也涉足媒体、科技、制造以及餐饮业领域。 许志国投资集团虽然拥有其本身的发展项目,但同时也大量的投资由其他可靠发展商所推行的项目,以整栋大楼收购方式进行置业。 对于未来,集团将透过购置物业及买下其他经营有道公司的股份来壮大集团投资业务投资臂膀。 许志国表示:“只要我们在利基的商务领域中作出对的判断那么就毋须过于担心经济的走势。” 星洲日报的报导 (点击以阅全文)
HCK Capital Group to launch RM 3.8 billion property projects
The Star, Sin Chew, the Borneo Post and other papers last week published an article on our property division. The headlines referred to HCK Capital Group launching projects with a gross development value of RM 3.8 billion. The news report in the Borneo Post reads: Kuching: HCK Capital Group, one of the emerging property development […]
革新并不只局限于大想法上
革新(innovation)再也不在是一个新鲜的课题,革新是如何成就如苹果(Apple),三星(Samsung)等科技大公司壮大成长的事迹,早已众所周知,不在话下。 有人告诉我,三星单单一个月的专利申请就早已高过马来西亚人口一整年的申请数额。但是,我不认为我们应该就只基于这样的标准而说马来西亚人并不创新,进而造成我们在国际市场上缺乏竞争力。 我认为革新非得大刀阔斧的像发明iPhone, iPad, 三星平板电脑等电子产品一样。任何在运营上看起来微小或微不足道的革新点子将对生意,企业或者机构上起着最终表现上的影响。 如果你可以在客户服务上作出一些小小的革新举措(如改善或简化工作程序)而缩短顾客们的等候时间并提升服务水平,那么你就已经间接的提高自己的竞争力。在这个竞争激烈的商场中,生意中小小的革新将可能促成欣欣向荣蓬勃发展或苦苦挣扎委屈求存的不同局面。 私立高等教育领域就是一个很好的例子,大部分的人或许并不知道,与外国大学合作推出双联课程的这个概念是由马来西亚人所想出来的。从一开始由“1+2”到“2+1”然后到“3+0”。在短短的20多年后,今天你可以看到,这个领域是如何的蓬勃发展,为马来西亚一半以上的青年人口提供高等教育。这就是我国其中一个小革新大成就的成功案例。 今时今日,就是因为这样一个在我国教育模式上的小革新而成就我们成为外国学生10大高等教育升学目的地首选之一。 那么,何谓革新? 我认为以下都在我的字典里被视为革新: 革新就是研究你的市场,向其他比你优秀的同业学习,并且摸索出新的方法以改善旧有的经营模式。本质上来说,这就是我“后来居上者”的原则。 革新是观察,学习并将其他人在另一个领域中出色的良策运用在自己的生意范畴中。这就是我所谓的“跨领域复制与发展(Cross Discipline Copy & Develop)”革新方式。显然的,许多科学性的进展都正是运用了这个原理而取得进步。 革新就是不断地在你的经营操作,商业模式,产品与服务中寻求突破并将受到(a)与(b)项目所启发的新点子运用其中。 革新是不断地学习新科技并问自己这样的一个问题“我是否可以采用这款新科技来提升我的商务流程或商业模式?” 为自己的生意品牌化是一个激发革新的好方法。如果你认真的对待自己的品牌,那你将别无他选而只能以革新的意志参与品牌的提升,捍卫与建立工作。然而,革新的最重要推动力在于这是生存所需。“必要性是发明之母(Necessity is the mother of all inventions)”是一段非常有见地的一句话。 有一件事情非常明确的是:任何企业,机构或生意实体在革新操作经营上(无论多小)没有持续检讨及自我重估的话最终都将走向衰退与失败。 革新并不只局限于大想法上,任何在生意中的小革新都将对最终表现起着影响。
Innovation need not only be for Big Ideas
A lot has been said about innovation and how it has helped big companies like Apple, Samsung and other technology companies to grow big. I was told that Samsung’s one month’s filing for patent is higher than what the entire Malaysian population is doing for an entire year. However, I do not think that we […]
全新商务报章面市
由许志国媒体私人有限公司(HCK Media Sdn Bhd)所发行的全新商务周刊《大马焦点(Focus Malaysia)》于12月7日正式面市,其标语为“商务分析(Business Analysed)”以及“更为清晰与深入的报导(Clearly Sharper and Deeper)”。 我觉得第一期会令人留下深刻的印象。 这是总编辑钟清海(Chong Cheng Hai)在创刊号中所发表的说明: “《大马焦点(Focus Malaysia)》的创刊号终于发行了,这也是18年来第一份以英语出版的商务周刊。垄断市场对于商家,广告客户以及消费者们来说无疑是一个坏现象,它剥夺了读者与市场中的选择性,同时也滋生自满,停滞不前与傲慢的负面风气。然而,竞争则相对的促进与激发创意,创新进而精益求精。” “媒体在扮演通知、疏导、促进、教育与社会互动以及提供及时与相关资讯的角色上面对越来越严峻的挑战。在今时今日的这个数码时代,社交媒体与网络新闻的普及化下,掌握即时新闻就只在弹指之间。但,除了精简的标题,140字的推文或者是短短10秒钟的新闻速报,您应该到哪里获取更为精准与深入的报导呢?《大马焦点》的出版就是为了填补这样的一个空缺。” “《大马焦点》的构想就是为了填补商务媒体深入与全面性报导的空隙。我们致力以可靠来源以及研究视角作为开拓立基的基石,秉持遵循良心的守则促进公共利益。我们将不吝啬的与大家分享积极与正面的报导,同时也会将丑陋与负面的新闻展现于马来西亚民众眼前。” “在这个缺乏合理,权威与全面性新闻的狭隘嘈杂媒体空间里,我们的工作就是为读者们提供长期被剥夺的清晰事实,以非政党与政治的中立观点与角度提供新闻。我们仅此宣誓我们并无任何恶意,同时承诺我们将以自由、忠实、无惧与公平的精神作出报导。” “任何刊物的前途与未来命运都取决于它对读者们所提供的资讯。无论是传统印刷报刊又或者是网上新闻,读者与广告客户们都有能力决定其成败。《大马焦点》意识到我们只有逐一突破才可以赢得您们的信任与支持。为了生存,巍然屹立以及获得拥戴;我们必须加紧努力、深入了解、辽阔探讨以及精明分析。我们知道想要获得您一星期接一星期的支持并非易事,但是我们将竭尽所能不让您失望。” “为了完成这样的使命,我们集结了于编辑、销售、发行与技术支援上智勇与敬业双全的先驱。由领域巨头卓来发(Toh Lye Huat)与Charles Raj(副总编)领军带领新闻编辑李明强(Lee Min Keong)、研究编辑Prathab V、副编辑G Vasantha与梁纹茵(Doreen Leong),以及特辑编辑虞春发(Eddie Hoo)。负责捕风捉影的是首席摄影师Saiful Hizam Mansor及其团队。制作编辑Amie Ong Chye Ngoh以及首席副主编张荣森(Felyx Teoh)负责把关及质量管理。同样身负重任的还有首席设计师Nor Azam Ahmad及其创意团队,为读者们在字里行间以简约,美观及大方的设计传达文字与图像的讯息。” “报章每周的发行流量由经理郑自雄(Tang Chee Hong)及其团队负责。为确保我们可以在这个媒体丛林中长青不老,我们有经验老到的张启杰(KK Chong)以及销售主任杨丕成(Aundrey Yeoh)领航。他们都获得Jasmine Ishaque与Jennifer Thompson的鼎力支持。” “但,最终也只有身为读者及广告客户的您才有能力决定我们的成功与否。因此,无论褒贬,我们将非常重视来自您的任何反馈与支持。我们势必作出适当的改进才不会辜负您的期望。《大马焦点》的大门永远为您而开,为您服务。” “为表感恩之意,首四期的《大马焦点》将免费赠阅。您可以在各大书局,售报亭及书报摊发现《大马焦点》的踪迹。尽情享受并让我们知道您的宝贵意见。” 第一期封面引人注目的头条新闻。 《大马焦点》的编辑团队是一个人才导向的组合。
New Business Paper in Town
A new business weekly, Focus Malaysia, hit the news stand on Friday, 7th December. Published by HCK Media Sdn Bhd, its taglines are “Business Analysed” and “Clearly Sharper and Deeper”. The 1st issue is impressive, I think. This is what the Chief Editor, Chong Cheng Hai says in his note, to announce the publication: This […]
Brisk sale of our properties
The property division of HCK Capital Group has only started a ‘soft’ launch of our properties in Ara Damansara about eight weeks ago. We are very encouraged by the great response from the investing public. Almost all of the 174 units in the first block (Block J) that were offered for sale have been fully […]
物业销售气势如虹
许志国投资集团(HCK Capital Group)的物业部于八周前已开始推出我们于Ara Damansara的物业推展会。我们的士气受到广大投资群众的支持而鼓舞。首座大楼(J座)的所有174个单位几乎销售一空,全数获得认购。 我们的销售团队当然为此忙得不可开交。他们还为巴生谷一带的地产经纪举办了一场经纪说明会,另外也于本月初于古晋举行展销会,将物业推销到东马一带。 得知我们的产品以及商业模式获得市场的热烈回响,我们决定乘胜追击将计划挪前,提早向市场推出物业的第二座大楼(G座)。我们上周在新加坡举行的展销会获得成功的反应。在短短的3天内,我们的团队成功将G座绝大部分的180个单位销售出去,预计下周将会有更多买家对销售配套感兴趣。 我认为买家们对于我们的物业有信心主要因素是:我们为他们提供整体配套,如此的做法保障了买家们的投资利益,为他们提供评估资产升值与持续性回报的空间。今时今日的投资者们都非常精明,买家们的消息非常灵通,他们能够以非常迅速的方式评估出是否物超所值。 如果物业发展公司已经开辟出一个利基市场,那么他们就无须过于担心经济的走势。毕竟物业的高低起伏周期是很自然的。 尽管整体经济环境放缓,但是我仍然相信那些有做好长期业务规划并运用妥善经营方式运作的公司将持续在这样的环境中蓬勃发展。 买家们仔细地研究我们所销售的物业单位 Informed buyers know a good deal when they encounter one! 一名买家正在签购其中一个单位的相关文件。 如今的买家们都会做足功课,查询更多相关资料并征求各方面的意见。 潜在买家们于古晋展销会中所表现出浓厚购买意愿显而易见
A Media Group in the Offing
HCK Capital Group is building up an intergrated media group that shall include print, online, outdoors and IT solutions. I am excited about starting everything from scratch. It’s a clean page and you can decide what’s going to be written on it. And my team knows very well my business appoach – whatever we produce […]
蓄势待发的媒体集团
许志国投资集团(HCK Capital Group)正在设立一个综合型媒体集团,该集团将提供包含印刷,网络,户外与资讯科技解决方案。 我对一切都需从零开始做起而感到雀跃。这样的工作就好比一张白纸,你可以随心所欲的为它增添任何色彩。 而且,我的团队也非常熟悉我的经营方针-那就是无论我们向市场推出或生产任何自家产品,都被要求能够跟目前市场上的领导者起抗衡的作用。 我们进军新市场的唯一理由就是我们可以做得更好,并且可以填补市场上的空缺。 由60多名团队成员组成的许志国媒体(HCK Media)正以一个非常迅速的速度成长。当我们正式将新产品推出市场后,我们就能成为本身的新闻制造者。 报业老将钟清海(Chong Cheng Hai)将以集团首席主编率领编辑团队。业务方面将由张启杰(KK Chong)领军,而许志国投资集团的首席营运长朱昱遑博士(Dr Edward Choo)将负责监督整体营运业务。 虽然前进的道路应该会面对不少挑战,但是一手创立,披荆斩棘的媒体集团应该会带来很大的满足感。而我们只许成功。 许志国投资集团媒体事业部如火如荼的进行筹备工作–开会,脑力激荡环节以及大大小小的讨论
激励学术成果,我的风格
我非常认同“取之社会,用之社会”这句中华至理名言,即通过一些有意义的事业回馈社会。 来自一个家境比较差的家庭,我充分体会到社会对于教育的重视。自2004年以来,我就已经以个人的名义向母校诗巫圣心学校(Sacred Heart School of Sibu)提供财政捐助。 讽刺的是,我今年所赞助奖励最佳学生与最佳教师的两辆Perodua MyVi轿车 似乎引起了过多的关注,这两辆轿车的总值价约RM110,000。 我个人非常感谢那些在奖励报导刊登后发表个人意见与看法的学术界与政治界人士们。 以马来西亚任何私立学院与大学的求学水平来说,一份全额学士学位奖学金价约RM60,000或以上。这样的价位比一辆MyVi轿车还来得高。因此,那些对于我赞助MyVi轿车的评论或许过度评估了其中的相对价值。 在竞争激烈的环境之中,奖励往往也只是僧多粥少的局面,因此也只有最优秀的人才才有机会分一杯羹。这样的情况就好比奖学金,事业以及生意交易的情形是一样的。 我所赞助的这些奖励纯粹是为了激励学生们有更好的学术表现。同时也是为了表彰教师们在推动学生们学术表现上的无私奉献。 当然,也只有表现最优秀的学生可以获得奖学金或大奖。我希望通过这样的奖励将激励全体学生(以及教师们)付出更多的耕耘以获得更为丰硕的回报,更上一层楼。我同时也希望这样的举措可以进一步的提升全体学生们的整体学术表现。如果说,我这一点微薄的财务奉献可以奏效,那么对我来说如此的花费用得其所。 对于其中一位获颁MyVi轿车的获奖者同时也是最佳教师奖得主陈小凤老师,她的无私与慷慨令我感到十分感动,她将自己所开的轿车出售并将其中一部分所得款项捐献给学校。这表明我所付出的微薄捐款起着连带效应与抛砖引玉的效用。 学子们都有着不同的原因推动着他们求学的动力,有者是为了吸收更多的知识,有些则是为了在未来找到一份好工作或者是为了赚大钱。如果说一个机构(或赞助人又或者是捐助者)可以顾虑到这些层面以激励学生们奋发向上,我想如果这样的话应该会更好。 我希望会有更多的圣心校友以任何方便的方式为母校与社会作出更大的奉献。 不管是什么评论,无论是好,是坏又或者是中立,我仍然会继续作出我认为是值得的贡献。 至于那些只为一味的给予负面评论又不愿付出一点行动相助的言论就毋须费神再加以理会了。 奖学金得主们都被期望于学业,领导与课外活动上有着出色的表现。 争取奖学金的竞争非常激烈,也只有最为优秀的学生才有机会分一杯羹。 奖学金:对于颁发奖学金的人来说,最值得高兴的是将奖学金颁发给值得获得这份奖学金的得主。 这位来自明尼苏达大学(University of Minnesota)的学生对于奖学金有着明智的见解。
Motivating scholastic achievements, my-style
I subscribe to the Chinese saying, “Return to society by one who have gained from it” (取 之社会,用之社会 ) by giving to worthy causes. Coming from a rather poor family , I fully appreciate the community’s great emphasis on education. Since 2004, I have been contributing financially in my personal capacity to my alma mater, […]
We are Segians
If you have been reading the newspapers lately, I am sure that you would have spotted a series of SEGi’s advertisements telling everyone that “We are Segians”. It has been 35 years since the first of our colleges opened its doors in 1977. Since then we have produced nearly 200,000 graduates. We now have over […]
我们都是Segian
如果你最近有看报纸,我想你应该不难发现世纪所刊登一系列“我们都是Segian(We are Segians)”的广告。 自1977年敞开升学之门以来已累积了35年的办学经验,我们已孕育出将近200,000名毕业生。如今,我们拥有超过1600名员工以及28,000名学生。世纪是一所于马来西亚证券交易所公开上市的公司并受到2,400名股东的拥护。为了替所有利益相关者树立对世纪的归属感,我们推出了一系列“我们都是Segian”的广告。 世纪每年花费约2千万零吉于广告与市场行销上。我们必须推出一系列富有向心力的广告。我相信“我们都是Segian”的广告已在市场上传达了长久与清晰的讯息,替我们传递一个简单而扼要的资讯。 我们特意使用Segian们的脸孔照片放在这一系列的广告上,使用真真实实Segian们的脸孔照所传达的信息再清楚不过,那就是无论学生、毕业生、教学人员、行政人员、工作支持人员以及管理人员都是世纪这个大家庭的其中一份子。而且,“我们都是Segian”的广告并不只局限于广告印刷媒体上,我们的创意团队更将这样的概念运用在短片里 世纪是全民的生意因此将我们的一份子展示于世是再适合不过的。 为了纳入其中,我也是一名Segian!